Цены на квартиры в Киеве продолжают падать. Бежать, хватать?

этот график построен  тут: http://domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.html

Видем, что в марте 2015 средняя цена квадратного метра в Киеве составляет чуть меньше 1300$ (на основании данных по почти 9 тыс обьектам).
Как думаете, выгодно ли сейчас инвестировать в покупку квартиры в Киеве с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду?
Или цены еще не достигли дна и будут продолжать падать?
Аренда сейчас тоже упала - беглым поиском я нашла обьявления о сдаче 1-2 комнатных квартир на окраинах, но недалеко от метро, всего за 150-200$.
Я понимаю, что рекордов 2008г, когда средняя цена за квадрат достигала почти 3000$ в ближайщем будущем ждать не приходится. Но возможно, лет через 5-10 цены повысятся хотя бы процентов на 50? Как думаете? puerrtto ты бы купил сейчас квартиру в Киеве?
[Poll #2003879][Poll #2003879]